De Donken

De gemeente ’s-Hertogenbosch en woningcorporatie Zayaz willen samen ongeveer 300 woningen realiseren op het voormalige TGG-sportcomplex. Dit project heet ‘De Donken’. Op 12 december 2023 tekenden beide partijen een samenwerkingsovereenkomst. Op 18 april en 23 september 2024 zijn er inloopbijeenkomsten georganiseerd. Op deze pagina lees je meer over het project.

Inloopbijeenkomst 23 september

Op maandag 23 september 2024 was de tweede inloopbijeenkomst voor omwonenden van de voormalige TGG-velden. Zo’n 100 bezoekers zagen in de Brede Bossche School Haren Donk en Reit hoe de plannen aangepast zijn op basis van de opmerkingen van de eerste bijeenkomst op 18 april. Medewerkers van de gemeente en Zayaz stonden klaar om vragen te beantwoorden. Veel bewoners bleken enthousiast over de plannen en gaven aan blij te zijn dat er naar hun wensen is geluisterd.

Net als op 18 april kwamen ook tijdens de tweede inloopbijeenkomst diverse thema’s aan bod. Denk aan het type woningbouw, bereikbaarheid, parkeren en groen. Een groot aantal omwonenden wilde spreken over de mogelijkheden tot doorstroming. Hierbij verhuizen 55+’ers, die nu in een grote eengezinswoning wonen, naar de nieuwbouw. Op die manier kunnen zij in een meer passende woning in hun vertrouwde buurt blijven wonen én komt hun oude woning vrij voor gezinnen.

Een groep starters die niet uit de buurt kwam, toonde ook belangstelling voor het project. Op de lijst met kansen die bewoners konden invullen, werd meerdere malen ‘verjonging’ en ‘vergroening van de buurt’ genoemd. Het plan biedt hiertoe goede kansen. Zorgen zijn er vooral over de extra verkeersdruk en de overlast die dit zou kunnen veroorzaken. De verkeerskundige van de gemeente ging met omwonenden in gesprek en vertelde welke keuzes zijn gemaakt om dit zo goed mogelijk te laten verlopen.

Bekijk hier de inhoudelijke panelen van de avond (pdf).

Wat vooraf ging

De gefuseerde voetbalclub DBN’22 (TGG en OSC’45) is verhuisd naar een nieuw complex op sportpark Noord, het oude onderkomen van OSC’45. Hun tijdelijke complex op sportpark De Donken (het oude complex van TGG) is in de zomer van 2023 aan de gemeente opgeleverd. Het clubgebouw is vervolgens gesloopt. Het vertrek van voetbalclub TGG biedt kansen voor woningbouw. De gemeente en Zayaz willen samen ongeveer 300 woningen realiseren op het voormalige sportcomplex, waarvan tenminste 70 procent betaalbaar (sociale en middenhuur, betaalbare koop).

Grote behoefte aan woningen

De behoefte aan woonruimte of verhuizen naar een meer passendere woning is ook in de Donk groot. Ouderen én jongeren gaven tijdens de inloopbijeenkomsten aan graag te willen verhuizen naar woningen in het nieuwe plan. Uiteraard zijn er ook vragen over betaalbaarheid en de grootte van de woningen, evenals zorgen over verkeer en de massa en hoogte van de beoogde woontoren. In april 2024 is er een online enquête uitgevoerd over wonen in de Donk.

Bekijk de resultaten van de enquête (pdf).

Hoe gaat het verder?

Na de inloopbijeenkomsten van 18 april en 23 september 2024 gaan de gemeente en Zayaz het ontwerpplan gereed maken. Dat wordt vervolgens ter inzage gelegd en aangeboden aan de gemeenteraad.

Contact en op de hoogte blijven

Meer weten over dit project? Neem contact op met de gemeente via het digitaal contactformulier (vermeld daarbij je huisadres).